Sachverständigen-Gutachten oder Verkaufswertberechnung?
Für Sie als Eigentümer ist es schwer, den wirklich marktfähigen Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu ermitteln. Angebotspreise auch scheinbar ähnlicher Immobilien im Internet sind schwierig miteinander zu vergleichen, zudem ist unbekannt, ob diese Angebots- bzw. Wunschpreise überhaupt realisierbar sind bzw. realisiert werden. Setzen Sie Ihren Preis zu hoch an, schreckt dies viele Kaufinteressenten ab, ist dieser zu niedrig, verschenken Sie ggf. Geld, das Sie anderweitig brauchen oder investieren möchten.
1.) Sachverständigen-Gutachten:
Ziel: Ermittlung des Verkehrswerts
sehr ausführlich dokumentiert (ca. 30-60 Seiten), hierdurch i.d.R. deutlich teurer.
Der Gutachter ist ausschließlich Dienstleister für die Erstellung des Gutachtens und verkauft meist keine Immobilien. Die aktuelle Marktnachfrage wird leider nur eingeschränkt berücksichtigt.
2.) Verkaufswertberechnung/Marktpreiseinschätzung:
Ziel: Ermittlung des Verkehrswerts
kürzer dokumentiert, somit i.d.R. kostenfrei bzw. kostengünstiger.
Eine Online-Immobilienbewertung hilft, um mit einer großen Datenbank und Algorithmen schnell
ein „erstes Gefühl“ für den Wert einer Immobilie in einer gewissen Preisspanne zu bekommen. Dabei erfolgt keine Überprüfung der eingegebenen Objektdaten und keine Besichtigung der Immobilie.
Eine solche Online-Immobilienbewertung können Sie bei uns mit dem nächsten Überschrifts-button "Schnellbewertung Wohnung und Haus" unverbindlich und kostenfrei durchführen.
Als erfahrener und langjährig tätiger Immobilienmakler erstellen wir Ihre Verkaufswertberechnung
als Grundlage für den erfolgreichen VERKAUF Ihrer Immobilie. Wir besichtigen Ihre Immobilie ausführlich und persönlich vor Ort, dokumentieren dies mit aussage- und verkaufsfähigen Fotos und überprüfen sämtliche Objektangaben und alle Objektunterlagen auf deren Richtigkeit und Werteinfluß. Da jede Immobilie einzigartig ist und Besonderheiten aufweist, werden diese wertbeeinflussenden Faktoren, der Gebäudestandard und bereits durchgeführte Modernisierungen mit berücksichtigt.
Im Ergebnis erhalten Sie durch unsere Sachkunde, Marktkenntnis und langjährige Erfahrung eine sehr genaue, gewissenhafte, nachvollziehbare und realistische Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie. Dies ist Voraussetzung für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zum derzeit bestmöglichen Preis!
Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns an oder senden Sie eine WhatsApp an 0171-82 16 228
oder eine Mail an mutzel@immobilien-mutzel.de.
